Exkluzívna LUXUSNÁ RODINNÁ VILA v obci Kútniky - krásna veľká záhrada, bazén, 5 garáží

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj LUXUSNÚ RODINNÚ VILU s krásnou veľkou záhradou, terasou, bazénom a garážami v časti Blažov v obci Kútniky.

Rodinný dom je postavený na rozsiahlom krásne upravenom pozemku, s okrasnými drevinami, kvetmi a trávami, aj úžitkovými ovocnými kríkmi, s bazénom, ktorý je súčasťou veľkej terasy, ktorá je z väčšej časti prestrešená. Pri rodinnom dome je postavená veľká 5-garáž.

Rodinná vila a záhrada:

► novostavba r. 2020
► pozemok: 3076m² (zastavaná plocha RD: 421m², terasa s bazénom: 105m² garáže: 200m², záhrada: 2350m²)
► 5 garáží + dielňa - vybavené vodou, odpadom aj vykurovaním
► bazén (28m², vyhrievanie tepelným čerpadlom, protiprúd)
► sauna
► vírivka
► 7 – izbový
► dvojpodlažný s open space v obývacej izbe
► hosťovský apartmán s letnou kuchynkou pri terase

► tehla (Wienerberger 30cm), zateplenie (nobasil 20-25cm), sedlová strecha (väzníková Tondach)
► plastové okná (3sklo, mierne stmavnené s termoizolovanou vrstvou - zelenkasté)
► posuvné hlinikové okná
► hliníkové bezpečnostné vchodové dvere
► kúrenie/chladenie stropné aj podlahové (tepelné čerpadlo typ IVAR + REHAU
► interiérový krb
► kamerový systém
► alarm
► smart domácnosť (alarm, kúrenie, chladenie)

► automatické zavlažovanie záhrady
► automatické kosenie záhrady
► záhradná sprcha
► studňa
► orientovaný – SV a JZ

Dispozícia rodinnej vily:

► vstupná chodba, z ktorej je vstup do posilňovne, obývacej izby s open space, hosťovského WC a šatníka, z ktorého sa vstupuje práčovne a technickej miestnosti
► obývacia izba s priznanými vysokými stropmi, z ktorej sa vstupuje do kuchyne, na terasu, oddychovej miestnosti, na schodisko, ktoré vedieť na poschodie 
► kuchyňa spojená s jedálňou, z ktorej je vstup do práčovne, komory a obývacej izby
► oddychová miestnosť, do ktorej sa vstupuje z obývacej miestnosti, hneď vedľa výstupu na schodisko, ktoré vedieť na poschodie
► schodiskom, ktoré je súčasťou open space obývacej miestnosti sa dostávame na poschodie
► do 1. spálne sa vstupuje cez pracovňu, spálňa je vybavená šatníkom a vlastnou kúpeľňou
► 2. spálňa
► 3. spálňa, ktorá disponuje šatníkom a vlastnou kúpeľňou
► prestrešená terasa so záhradným nábytkom, TV, grilom a jedálenským sedením
► bazén
► letná kuchynka, ktorá disponuje aj hosťovskou izbou s vlastnou kúpeľňou

Inžinierske siete:

► elektrina
► solárny systém 10kw + batérie
► mestská voda
► kanalizácia

Náklady na rodinnú vilu sú do 180€/mesiac (elektrina). 

Predajná cena je na dopyt v RK. 

Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.