Priestranný poschodový 5-izbový rodinný dom so zimnou záhradou, garážou a veľkou záhradou

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom so zimnou záhradou, garážou a veľkou záhradou na Stromovej ulici, v obci Hviezdoslavov - časť Podháj. 

Rodinný dom:

►kolaudácia v r.2019, tehlový, zateplený, sedlová strecha Bramac s podbitím v podkroví
►podlahová plocha:m² prízemie +  podkrovie m²
►balkón1: m² a balkón2: m²
►povala: 36m² (slúži ako odkladací priestor)
►garáž: 40m²
►orientovaný – predná časť domu na S,  úžitková časť záhrady na JV, zadná časť domu J
►zariadený (podľa dohody)
►bezpečnostné dvere, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plávajúce podlahy, dlažba
►kozub s čerpadlom a vykurovaním radiátorov v celom dome
►v spodnej časti domu dlažba vykurovaná elektrickým podlahovým kúrením s termostatmi
►2 kúpeľne
►vonkajšie kamery
►vlastná studňa
►vlastná žumpa (v obci onedlho plánovaná kanalizácia)

Dispozícia 1.nadzemné podlažie:

►vstupná chodba
►kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC (príprava na práčku)
►hosťovská izba
►priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou (obývacia izba s kozubom, kuchynská linka na mieru so vstavanou umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou, vedľa kuchynskej linky vstup do komory)
►schodište na 2. nadzemné podlažie

Dispozícia 2. nadzemné podlažie:

►chodba z ktorej je vstup do každej miestnosti
►kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC (príprava na práčku)
►3 nepriechodné izby (z 2 izieb vstup na balkóny)
►výstup prostredníctvom rebríka na povalu: 36m²

Záhrada:

►pozemok 680m²
►zimná záhrada využívaná v lete ako prestrešená terasa s TV: 30m²
►pivnica: 16m²
►letná kuchyňa so vstupom zo záhrady (predpríprava na plynové kúrenie)
►záhradná sprcha
►úžitková časť záhrady prispôsobená na pestovanie
►pod trávnatou časťou záhrady sú siete proti krtom
►drevený záhradný domček slúži na odkladanie dreva a iného...

Metráž úžitkových plôch rodinného domu a pozemku:

► pozemok: 680m²
► podlahová plocha: prízemie + podkrovie
► balkóny: m²
► zimná záhrada/prestrešená terasa: 30m²
► povala: 36m²
► garáž: m²
► pracovná kuchyňa: m²
► pivnica: 16m²
► záhradný domček: m²

Inžinierske siete: 

► elektrina
► plyn
► studňa
► žumpa

Náklady na byt pre 4 osoby sú do 399 900 €.

Predajná cena 409.900€

Uvedená cena je vrátane provízie RK.

Spoločnosť Home Financial & Housedesign, s.r.o. zabezpečuje realitný, právny servis a v spolupráci so spoločnosťou GEPARD FINANCE, s.r.o. Vám zabezpečí aj poradenstvo v oblasti hypotekárneho financovania na profesionálnej úrovni s individuálnym prístupom ku každému klientovi.